Zinshäuser

Wir stehen für zuverlässige und hochwertige Betreuung von
Immobilien. Großes persönliches Engagement, Kompetenz und Zukunftsdenken sind die Basis unserer Arbeit.

Unsere Leistungen für Zinshausbesitzer:

SPEZIALSERVICE für Zinshausbesitzer (mehr...)

Erstellung der Hauseigentümerabrechnung (monatlich oder quartalsweise)
Umsatzsteuervoranmeldung (monatlich oder quartalsweise)
Ertragsoptimierung Ihres Immobilienvermögens
Berichterstattung über Ihr Zinshaus
Suche eines Mieters im Falle der Bestandsfreiheit
Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
Kautionsverwaltung
gewissenhafte Überwachung des Zahlungsverkehrs inklusive strukturiertem Mahnwesen
gegebenenfalls Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückständen
Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden, Gerichten, Schlichtungsstellen, soweit kein Anwaltszwang besteht
Optimierung der Betriebskosten
Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Erstellen der Jahresabrechnung und steuerlicher Beiblätter für die Hauseigentümer
Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbesorgern und Hausbetreuern
Überwachung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten (Hausbesorger/Reinigungsfirma)
Abschluss von Versicherungsverträgen (nach Rücksprache mit dem Liegenschaftseigentümer)
Abwicklung von Versicherungsschäden
regelmäßige Begehung der Liegenschaft
Einholen von Kostenvoranschlägen und Veranlassung von notwendigen Erhaltungs- und Reparaturarbeiten sowie derer Überwachung und Abnahme
Überwachung von Gewährleistungsfristen
und vieles mehr...